Gallipoli Villaschiera plurilocale in vendita - piano terra

Agriturismo con maneggio a 3 km dal mare di Gallipoli

Lecce, Puglia, Salento, incastonata nella campagna salentina, a soli 3 km dal mare cristallino di Gallipoli, Casa Service Plus propone in vendita meravigliosa struttura ricettiva per agriturismo/b&b con maneggio. La soluzione, unica nel suo genere, rappresenta una grande opportunità di investimento nell’incantevole macchia del Mediterraneo e comprende ben 7 ville ed un fabbricato adibito a scuderie con regolare certificato di agibilità; quest’ultimo è composto da n.17 box per equini, oltre ad un vano guardiana, con annesso spogliatoio e wc, una selleria, un deposito mangimi e attrezzi vari, un bagno ad uso interno ed un bagno ad uso esterno della struttura. Nella parte retrostante il fabbricato, vi è una zona lavaggio cavalli attrezzata con docce e scarico delle acque. Sulla copertura vi è installato un pannello dell’ACS ad uso delle scuderie e vi è in oltre l’impianto di allarme. Annoveriamo ancora la presenza di n. 7 paddock, n.2 campi di equitazione con illuminazione notturna ed impianto fotovoltaico di 6 KW. Le 7 ville, sono tutte corredate di porticato e barbecue in muratura che sottolineano il fascino, l’atmosfera ed il calore delle dimore di campagna ed offrono agli ospiti la possibilità di trascorrere piacevoli momenti di relax; si potrebbe pensare, ad esempio, di coltivare sul terreno di pertinenza delle singole villette, prodotti tipici locali, utilizzando il metodo della coltivazione biologica, al fine di metterli a disposizione degli ospiti e far degustare loro, a Km 0, i sapori della terra di Puglia. Le 7 ville, di cui due impreziosite da volte a stella, sono tutte fornite di cucina ed ampie camere da letto e godono di una luminosità straordinaria; due di esse sono dei grandi trilocali, mentre le altre 4 sono quadrilocali. I terreni, che occupano una superficie di ben 46.000 mq, sono coltivati con alberi di frutto, pini, aranci, noci, alberi ornamentali, siepi in oleandro e altri alberi tipici del territorio. Vi sono in oltre viali in cemento, in mattonelle di cemento, in autobloccanti, steccati in legno per i paddock dei cavalli, irrigazione sull’intera zona, illuminazione punti acqua sparsi ovunque, aree adibite a orto e aree adibite a bosco ed un campo di equitazione in sabbia ed illuminato. In oltre vi è un pozzo artesiano che irriga l’intero lotto. L’immediata vicinanza al mare di Gallipoli e alle altre località ad alta vocazione turistica, quali Otranto, Santa Maria di Leuca e Lecce, raggiungibili comodamente imboccando la super strada che dista appena 1 km, le meravigliose ville, circondate dalla natura incontaminata che offrono agli ospiti ampi spazi e quiete, nonostante il centro abitato disti appena due minuti ed infine la presenza dell’incantevole maneggio che potrebbe far pensare ad una struttura ricettiva che offre agli ospiti più esperti, la possibilità magari di effettuare in piena autonomia, indimenticabili passeggiate lungo i sentieri della tenuta o dei campi circostanti ed impartire ai meno esperti lezioni private, la possibilità di utilizzare uno dei fabbricati, magari i due con le volte a stella, per creare un ristorante, lo fanno risultare un ottimo investimento. Per info e visite contattare il numero verde 800090795 o il numero 0039 3209205028. GY-1250 Cl.E. G
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