Cagliari - Cagliari Appartamento plurilocale in vendita - piano alto

Appartamento plurilocale in vendita a Cagliari

Appartamento Trieste --
in centro con vista panoramica ---
Nel quartiere Stampace, a poche centinaia di metri da stazione, porto e municipio, l'appartamento Trieste si trova al quarto piano, con ascensore, in un palazzo all'angolo tra viale Trieste e via Pola, con ingresso in viale Trieste.
Questo luminosissimo e ampio appartamento misura 189 mq catastali con tre balconi che si affacciano su viale Trieste e su via Pola con panorami sullo stagno di S. Gilla, i monti retrostanti e uno scorcio del porto.
L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, salotto, cinque camere da letto, cucina e due bagni.
Parzialmente ristrutturato con parquet ed infissi con vetrocamera, l'immobile è in buone condizioni con riscaldamento con pompe di calore.
Non sono necessari lavori condominiali in quanto la facciata è stata rifatta nel 2022.
Costo del condominio: euro 80 mese.
Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo -- dati in attesa di certificazione.
Prezzo: euro 380.000.
info@sardahousing.com - www.sardahousing.com
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Cagliari e i suoi Quartieri
Una roccaforte disegnata su sette colli al centro del Golfo degli Angeli, dove lasciarono tracce indelebili i grandi popoli del mare nostrum.
L'articolato universo d'arte e tradizione della città di Cagliari è impreziosito dalla suggestiva cornice paesaggistica in cui è inserito: dalla Sella del Diavolo con le calette di Calamosca e il porto turistico di Marina Piccola, alla lunga Spiaggia del Poetto con la retrostante zona degli stagni cagliaritani (Parco del Molentargius e vecchie saline), passando per la macchia mediterranea del Parco di Monte Urpino, fino all'altra zona di stagni a ovest del golfo.
Crocevia di popoli e culture (Fenici, Cartaginesi, Romani, Bizantini, Catalani e Spagnoli), colonne portanti dell'identità mediterranea, la città di Cagliari ha origini antichissime, come testimoniano i ritrovamenti nell'area del Colle San Michele. Permane, sebbene latente, anche l'impronta di quella civiltà nuragica che ebbe tra i suoi centri più importanti Barumini, Nurri e Orroli (i reperti qui rinvenuti sono conservati al Museo Archeologico Nazionale).
Sfogliare le pagine della storia di Cagliari significa addentrarsi nei quattro quartieri del Centro storico. Cuore di quest'area, il Quartiere Castello (Casteddu 'e susu per distinguerlo dall'intera città Casteddu) ha il suo centro ideale nella Cattedrale di Santa Maria ed è cinto dalle caratteristiche fortificazioni di epoca pisana su cui spiccano la Torre San Pancrazio e la gemella Torre dell'Elefante. Qui hanno sede le istituzioni culturali più importanti: la Cittadella dei Musei (in cui si trovano, tra gli altri, il Museo Archeologico Nazionale e la Pinacoteca Nazionale con i preziosi Retabli quattrocenteschi) e l'Università degli Studi di Cagliari, istituita nel '600. Il neoclassico Bastione di Saint Remy fa da cerniera tra Castello e i sottostanti Villanova e Marina.
Il quartiere Villanova, proteso verso l'interno e di origine agricola (come testimonia la semplicità dell'edilizia più antica) racchiude le espressioni più significative dell'architettura religiosa sarda: su tutte la Basilica di San Saturno (V secolo) e il duecentesco Complesso di San Domenico (massima espressione dell'arte gotica nella regione).
Di stampo ottocentesco è l'animato Quartiere Marina, con il porticato di via Roma e le retrostanti pittoresche stradine, che custodisce un ricco patrimonio storico nell'area archeologica rinvenuta nei sotterranei della Chiesa di Sant'Eulalia.
La Carales romana rivive per gran parte nel medievale Quartiere Stampace, che oltre ai luoghi della romanità (su tutti l'Anfiteatro e la Villa di Tigellio) e del culto cristiano (la Cripta di Santa Restituta e la Cripta di Sant'Efisio) ha reso i resti della Necropoli di Tuvixeddu, il più importante esempio di necropoli punica del Mediterraneo. Il primo maggio lungo le strade di Stampace si festeggia da tre secoli e mezzo la Sagra di Sant'Efisio, una processione in costume (aperta dalle caratteristiche traccas, antichi carri agricoli addobbati) cui prendono parte gruppi di cavalieri da tutta la Sardegna.
Tra i nuovi quartieri di Cagliari, frutto della ricostruzione del dopoguerra e dello sviluppo immobiliare degli anni '70 -- '80, sono da segnalare il quartiere di Bonaria, che prende nome dalla Basilica, e quello di San Benedetto, cresciuto intorno alle vie dello shopping e sede del mercato civico più grande. I quartieri di Is Mirrionis e Fonsarda, con il Conservatorio e l'annesso Parco della Musica, sono invece legati all'espansione di Cagliari come sede universitaria.
Vera propria zona residenziale è quella formata dal quartiere intorno al Parco di Monte Urpinu con il quartiere di Generuxi e il Quartiere del Sole. Il popoloso quartiere di S. Elia sorge invece vicino allo Stadio. Attraverso il quartiere di San Bartolomeo si giunge infine a Marina Piccola, splendido porticciolo turistico sotto la Sella del Diavolo, da cui parte il quartiere che si estende lungo la Spiaggia del Poetto.
La città è servita dall'Aeroporto di Cagliari-Elmas e dal Porto di Cagliari, mentre il trasporto urbano è gestito dal CTM. Cagliari è collegata al resto della Sardegna con i bus dell'Arst, le Ferrovie dello Stato e le Ferrovie della Sardegna
Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
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