Genova Albergo plurilocale in vendita

CEDESI ATTIVITA' ALBERGO VIA LOMELLINI - GENOVA

HOTEL Via Lomellini in palazzo storico “Alessandro Saluzzo” con facciata affrescata da Luca Cambiaso vendiamo attività commerciale con licenza di Hotel 2 stelle in pieno centro storico ad un passo dall'acquario, dal porto antico e dalle principali università, e vicinissimo alla stazione Principe. Anticipando solo 40.000 Disposto su 3 piani ( ammezzato, primo e secondo) con ascensore. Composto da 14 camere fra singole doppie e quadruple tutte con bagno, oltre un mini appartamento con cucinotto. La capacità ammissibile è di 25 persone. Una sala coffe break e reception, deposito bagagli e ampio deposito biciclette. L'albergo è dotato dei più moderni sistemi tecnologici per la gestione delle camere e delle prenotazioni. E' presente un sistema di videosorveglianza in 4K con gestione automatica degli ingressi, anche notturni tramite sistema con codici di accesso elettronici (chek-in e chek-out). Reception diurna dalle 7:30 alle 19:30. Tutti gli impianti sono a norma. Completamente climatizzato con nuovissima unita UPS in telecontrollo, che gestisce automaticamente la climatizzazione di tutti gli ambienti. Contratto di locazione ex novo 9+9 con rinuncia di disdetta per i primi 9 anni, quindi è garantita la locazione fino al 2038. Il condominio è dotato di ascensore, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, acqua sanitaria autonoma. Il canone mensile di locazione per l'intera struttura è di € 2.700,00 + € 800,00 di spese di amministrazione. Attualmente non è previsto il servizio di colazione e di ristorazione, ma è possibile integrarlo. Costi di gestione modesti in quanto previsto servizio solo diurno senza servizio di portierato. Convenzioni attive per parcheggio clienti e ristorazione. Gestione precedente di 21 anni ininterrotta. anticipo di € 40.000 e rate mensili da concordare. Altre caratteristiche tecniche: -Fibra ottica -Cablatura antincendio -Videosorveglianza -Impianti a Norma -Bassi consumi energetici -Convenzione Posteggi -Convenzione Pranzi -Vicinanza maggiori attrazioni locali(Expò, Museo del Mare, Acquario, Musei, Locali della movida Genovese)
Lo trovi anche su Banca delle Case

Prezzo
40.000 €
Caratteristiche
Mq.: 800
Ingressi: 1 ingresso
Riscaldamento: centralizzato
Numero Piani: 3
Dettagli
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REMAX UNIVERSAL
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Piazza , Sozigl
Genova ( Ge )

Tel. 0104075856

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